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为什么家装装修小编不建议大家购买复式房?购买复式房优缺点分析

信息来源:www.ynlangli.com | 发布时间:2020年07月03日

  为什么家装装修小编不建议大家购买复式房?购买复式房优缺点分析。很多人想买房子的时候都会优先考虑买复式的,但继而又发现有很多人都说复式房不好,人们就会一头雾水。到底是哪里不好呢?下面昆明家装装修公司就来给大家好好的分析一下,复式房究竟具有哪些优缺点,才会让人们有这么大的争议。


为什么家装装修小编不建议大家购买复式房?购买复式房优缺点分析


  家装装修公司先说一说复式房优点吧。户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。


  通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的家装装修设计思路。上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。其次就是更加个性化的私人设计,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。


  说完了复式房的优点,下面咱们再跟着家装装修公司来看看复式房都有哪些让人争议的缺点。首先很常见的一点就是自然通风、采光较差。复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。其次,复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。


  家装装修时楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;


  而且,一般来说,在昆明家装装修中,楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

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